وبینار چک و سفته در قراردادها (فایل صوتی وبینار)

چک و سفته در قراردادها

کاربرد و نقش بسیار مهم و تاثیر گذار چک و سفته در قراردادها بر هیچکس پوشیده نیست.

باتوجه به حجم معاملات و مراودات تجاری و مالی در جریان در بازار های مختلف و محدودیت های تبادل نقدی و فیزیکی پول، استفاده از اسناد تجاری مثل چک و سفته از آسان ترین و متداول ترین روش های پرداخت مبالغ قراردادی است.اما عدم آشنایی افراد به جایگاه و نقش و کاربرد چک و سفته در قراردادها ، بعضا طرفین معامله و قرارداد را در اجرا و یا پرداخت با مشکل مواجه می کند.

 برای پاسخ به این سوال که چک و سفته در کجای قرارداد کاربرد دارند ، بحث بسیار مهم حقوقی است که ارزش شنیدن و دانستن آن گاه برای افراد به چند صد میلیون ضرر متحمل شده و تجربیات آنها می ارزد.

چک و سفته در قراردادها برای چه منظوری استفاده می شود ؟

1- مهمترین دلیل وجود چک و سفته در پرداخت ها ، به عنوان وسیله پرداخت تعهدات مالی است نه خود تعهد.یعنی چک یا سفته بدل از اصل تعهد به پرداخت ثمن و یا مبلغ قرارداد نیست.

پذیرفتن این اصل یعنی اگر به هر دلیلی چکی که در جهت پرداخت مبلغ خرید ملک به فروشنده داده شده است به هر دلیلی وصول نشد یعنی تعهد انجام نشده و می توان در قرارداد حق فسخ برای فروشنده لحاظ کرد.

2- دلیل دوم وجود چک و سفته ، استفاده از چک و سفته در قرارداد به عنوان تضمین است.

• تضمین اجرای تعهدات
• تضمین حسن اجرای کار
• تضمین پیش پرداخت

نکات کاربردی در هنگام استفاده چک و سفته در قراردادها :

• حتما در قرارداد ذکر کنید این چک متعلق به چه کسی است.البته اصل بر این است که چک و سفته در قرارداد حتما از طرف قراردادی اخذ شود و یا ثالثی که طرف قراردادی شما آن را تایید و ضمانت و یا ظهرنویسی کرده باشد.
• حتما در قرارداد ذکر کنید ، این چک و یا سفته در قرارداد آیا قابل تغییر متعهد و یا تعویض است یا خیر؟
• حتما تصویر چک و سفته در قراردادها را پیوست قرارداد کنید و شماره آنها را در قرارداد ذکر کنید.
• اگر به هر دلیلی چک و یا سفته ای که در قرارداد بکار رفته ، بصورت دستی و یا کارت به کارت و یا هر روش دیگر تمام مبلغ آن ویا بخشی از آن وصول و یا پرداخت شد ، به طرف اعلام گردد.وگرنه مطابق چک ، مبلغ بدهی ، مبلغ مندرج در چک است و اثبات این موضوع بر عهده مدعی است.
• در قرارداد حتما شرایط عودت چک ، در صورت فسخ و یا انحلال قرارداد قبل از پرداخت پیش بینی شود.
• در مورد چک های جدید صیادی حتما ، چک ها همزمان با امضاء قرارداد و تحویل در سامانه صیادی ثبت گردد.چک های صیادی که در سامانه ثبت نشده اند ، هیچ ارزشی به عنوان سند تجاری ندارند و به مانند یک سند عادی است.
• و...