اطلاعیه های حقوقی

بخشی از محرومیت‌های چک برگشتی تعلیق شد

محرومیت‌های ناشی از دارا بودن چک برگشتی مندرج در ماده (۵) مکرر قانون صدور چک و همچنین ماده (۲۱) قانون مکرر مذکور صرفا برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که چک ایشان از تاریخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۹ تا تاریخ ثانوی به هر دلیلی برگشت خواهد خورد تعلیق شده است.

همچنین محرومیت‌های مندرج در ماده (۵) قانون مکرر شامل:

الف) عدم افتتاح حساب و صدور کارت بانکی جدید

ب) عدم اعطای تسهیلات و تعهدات و صدور ضمانتنامه

ج) عدم گشایش اعتبار اسنادی

د) عدم صدور دسته چک یا ثبت چک جدید

مندرج در ماده (۲۱) قانون مکرر از تاریخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۹ تا اطلاع ثانوی تعلیق شد.

افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان در سال ۱۴۰۵

بر اساس فرمول جدید، افزایش حقوق سال ۱۴۰۵ برای کارمندان و بازنشستگان شامل دو بخش است:

  •  افزایش درصدی: ۲۰ درصد افزایش مساوی برای همه.
  •  مبلغ ثابت:

 – ۴,۴۰۰ امتیاز (فوق‌العاده خاص) برای شاغلین قانون مدیریت خدمات کشوری.

 – ۹۰ درصد این مبلغ (معادل ۲,۷۵۴,۰۰۰ تومان) برای بازنشستگان.

نکات کلیدی:

  •  ضریب حقوق: با افزایش ۲۰ درصدی، ضریب حقوق از ۵۷۹۵ به حدود ۶۹۵۴ افزایش یافته و مبنای محاسبات حقوقی قرار می‌گیرد.
  •  مبلغ ثابت ریالی:

 – برای شاغلین: ۴۴۰۰ امتیاز × ضریب ۶۹۵۴ ریال = ۳,۰۵۹,۷۰۰ تومان

 – برای بازنشستگان: ۹۰٪ مبلغ فوق = ۲,۷۵۴,۰۰۰ تومان

  •  تفاوت تطبیق: این مبالغ مشمول افزایش ۲۰ درصدی نمی‌شوند و ثابت باقی می‌مانند.
  •  حق عائله‌مندی و اولاد: این امتیازات تغییری نکرده و مانند سایر موارد، ۲۰ درصد افزایش یافته و سقف حداقل حکم را پوشش می‌دهند.
  •  حداقل حکم حقوقی:

 – شاغلین: ۱۸.۷ میلیون تومان

 – بازنشستگان: ۱۶.۸ میلیون تومان

فرمول‌های محاسبه افزایش حقوق ۱۴۰۵:

– کارمندان: (مبلغ حکم سال گذشته × ۲۰٪) + ۳,۰۵۹,۷۰۰ تومان

– بازنشستگان: (مبلغ حکم سال گذشته × ۲۰٪) + ۲,۷۵۴,۰۰۰ تومان

فعال‌سازی کارت «امیدِ مادر» از اول فروردین ۱۴۰۵ 

  •  این کارت در قالب کالابرگ و زیرمجموعه طرح جوانی جمعیت است.
  •  برای نوزادان تازه‌متولدشده ماهانه ۲ میلیون تومان به حساب مادر واریز خواهد شد.
  •  این کمک‌هزینه به‌صورت ماهانه و مستمر برقرار می‌شود.

وضعیت تعطیلی یا دورکاری پنجشنبه‌های ادارات استانی در سال ۱۴۰۵

ادامه تعطیلی یا دورکاری پنجشنبه‌ها در سال ۱۴۰۵ به تصمیم استانداران هر استان بستگی دارد.

نکته مهم

دو حالت وجود دارد:

  •  اگر ابلاغیه استاندار فقط تا پایان سال ۱۴۰۴ اعتبار داشته باشد: نیاز به تصمیم جدید برای سال ۱۴۰۵ است.
  •  اگر عبارت «تا اطلاع ثانوی» در اطلاعیه قبلی آمده باشد: تعطیلی یا دورکاری به‌صورت خودکار ادامه پیدا می‌کند.

نرخ ویزیت پزشکان در سال ۱۴۰۵ اعلام شد

نرخ ویزیت پزشکان عمومی، متخصص و‌ مامایی و همچنین تزریق سرم و آمپول در سال ۱۴۰۵ ابلاغ شد.

نرخ ویزیت پزشکان

ضوابط اجرایی قانون بودجه ۱۴۰۵:

مهم‌ترین نکات مواد ۶ تا ۱۰ شامل:کمک‌های رفاهی: تا ۲۰٪ افزایش نسبت به سال ۱۴۰۴ برای دستگاه‌های دولتی، بانک‌ها و بیمه‌ها

▪️ کمک هزینه غذا: ۵۲۰.۰۰۰ ریال روزانه برای کار تمام وقت

▪️ایاب و ذهاب: ۵.۲۰۰.۰۰۰ ریال در تهران و ۳.۵۰۰.۰۰۰ ریال در شهرهای بزرگ (با افزایش ویژه برای جانبازان و معلولین)

▪️مهد کودک: تا ۵.۱۰۰.۰۰۰ ریال ماهانه برای بانوان #شاغل دارای فرزند زیر ۵ سال

ارزیابی افزایش ۶۰ درصدی حداقل دستمزد کارگران؛ نقاط قوت تعیین دستمزد ۱۴۰۵

حاج اسماعیلی، کارشناس حوزه کار، افزایش ۶۰ درصدی حداقل دستمزد کارگران را در سال‌های اخیر بی‌سابقه خواند و گفت:

🔹این افزایش تحت تأثیر وحدت نظر و تفاهم همه شرکای اجتماعی و با همکاری دولت و کارفرمایان و تلاش گروه‌های کارگری محقق شد.

وی مهم‌ترین نقاط قوت این مصوبه را افزایش دستمزد با حداکثر میزان تورم و امکان بازنگری در نیمه دوم سال عنوان کرد و افزود:

🔹حق مسکن کارگران نیز از فروردین به ۳ میلیون تومان افزایش یافته است.

نحوه فعالیت دفاتر اسناد رسمی تا اطلاع ثانوی

سیدصادق سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

🔻 سامانه‌های ثبت رسمی در روزهای اداری و غیرتعطیل از ساعت ۹ الی ۱۲ فعال هستند و دفاتر اسناد رسمی می‌توانند خدمات ثبتی مورد نیاز مردم را ارائه کنند.

 فعالیت سامانه‌ها به علت تدابیر امنیتی و صیانت اطلاعات مردم در ساعات یاد شده تا اطلاع ثانوی بر همین منوال خواهد بود.

بخشنامه جدید در حوزه چک برگشتی صادر می‌شود

محمدرضا عارف، معاون اول رئیس جمهور:

🔻 موضوع چک‌های برگشتی و انسداد حساب‌ها را با بانک مرکزی بررسی کردیم؛ به‌زودی با صدور بخشنامه جدید بانک مرکزی، این مشکل برطرف می‌شود.

بانک مرکزی برای حمایت از مردم در دوران جنگ، کسر امتیاز اعتبارسنجی به دلیل تاخیر در پرداخت اقساط وام و چک برگشتی را لغو کرد. این تصمیم بر اساس مصوبات هیات عالی بانک مرکزی اتخاذ شده و هدف آن حفظ پایداری شبکه پرداخت است.

بر اساس اعلام شرکت اعتبارسنجی ایران، اشخاص حقیقی و حقوقی که از تاریخ ۹ اسفندماه به بعد با تاخیر اقساط خود را پرداخت کرده‌اند یا چک برگشتی داشته‌اند، در گزارشات اعتبارسنجی هیچ‌گونه کسر امتیازی نخواهند داشت. این اقدام می‌تواند تاثیر به‌سزایی در بهبود وضعیت مالی خانواده‌ها و بنگاه‌های اقتصادی داشته باشد.

افزایش سقف انتقال وجه و خرید کارتی

  • سقف خرید کارتی اشخاص حقیقی

– افزایش سقف خرید کارتی روزانه هر شخص حقیقی از ۲ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال

  • آستانه الزام ارائه اسناد مثبته

– افزایش آستانه ارائه اسناد برای حساب‌های غیرتجاری اشخاص حقیقی در هر مؤسسه اعتباری از ۴ میلیارد ریال به ۵ میلیارد ریال

– افزایش آستانه ارائه اسناد برای حساب‌های تجاری در هر مؤسسه اعتباری از ۱۰ میلیارد ریال به ۲۰ میلیارد ریال

  •  سقف انتقال غیرحضوری (موبایل‌بانک و اینترنت بانک) – حساب‌های غیرتجاری

– افزایش سقف روزانه از ۲ میلیارد ریال به ۳ میلیارد ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۱۰ میلیارد ریال به ۱۵ میلیارد ریال

  •  سقف انتقال غیرحضوری – حساب‌های تجاری

– افزایش سقف روزانه از ۵ میلیارد ریال به ۱۰ میلیارد ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۳۰ میلیارد ریال به ۶۰ میلیارد ریال

  • سقف خرید کارتی افراد ۷ تا ۱۲ سال

– افزایش سقف روزانه از ۳۰۰ میلیون ریال به ۵۰۰ میلیون ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۵۰۰ میلیون ریال به ۱ میلیارد ریال

  •  سقف خرید کارتی افراد ۱۲ تا ۱۸ سال

– افزایش سقف روزانه از ۵۰۰ میلیون ریال به ۱ میلیارد ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۱ میلیارد ریال به ۲ میلیارد ریال

  • سقف خرید کارتی سایر اشخاص محجور (مجانین و غیررشید)

– افزایش سقف روزانه از ۵۰۰ میلیون ریال به ۱ میلیارد ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۱ میلیارد ریال به ۲ میلیارد ریال

  •  افزایش سقف انتقال غیرحضوری برای افراد ۱۲ تا ۱۸ سال

– افزایش سقف روزانه از ۱۵۰ میلیون ریال به ۳۰۰ میلیون ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۵۰۰ میلیون ریال به ۱ میلیارد ریال

  •  سقف برداشت حضوری و اسناد مثبته اشخاص محجور

– افزایش سقف روزانه از ۱ میلیارد ریال به ۲ میلیارد ریال

– افزایش سقف ماهانه از ۱۰ میلیارد ریال به ۲۰ میلیارد ریال

  • سقف سامانه‌های انتقال وجه

– افزایش سقف انتقال وجه پرداخت لحظه‌ای «پل» (حضوری و غیرحضوری) از ۵۰۰ میلیون ریال به ۱ میلیارد ریال

– افزایش سقف انتقال وجه شتابی از ۱۰۰ میلیون ریال به ۱۵۰ میلیون ریال

افزایش و باز هم افزایش عوارض خروج از کشور

عوارض خروج از کشور در سال ۱۴۰۵

  •  سفر اول ۹۰۰ هزار تومان
  •  سفر دوم ۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان
  •  سفر سوم و بیشتر ۲,۲۰۰,۰۰۰ تومان

حق اولاد تا چه سنی پرداخت می‌شود

 بر اساس مقررات مربوط به پرداخت حق اولاد، این مزایا برای فرزندان تا سن ۱۸ سالگی برقرار است. پس از این سن نیز در صورت اشتغال به تحصیل فرزند و ارائه گواهی معتبر اشتغال به تحصیل، پرداخت حق اولاد برای پدر امکان‌پذیر خواهد بود.

شایان ذکر است مطابق مقررات، در خصوص فرزندان دختر، پس از ازدواج به دلیل قرار گرفتن در وضعیت تأهل و محسوب شدن به عنوان همسر فرد دیگر، پرداخت حق اولاد به پدر بابت فرزند دختر متأهل موضوعیت نخواهد داشت.

 همچنین در خصوص فرزندان پسر، پس از سن ۱۸ سالگی در صورت اشتغال به تحصیل و ارائه گواهی معتبر، همچنان تحت تکفل پدر محسوب شده و حق اولاد برای پدر قابل پرداخت خواهد بود.

لذا از بازنشستگان و مستمری‌بگیران تقاضا می‌شود به منظور اطمینان از برقراری مزایای مربوطه، به‌صورت دوره‌ای فیش حقوقی خود را بررسی نمایند. در صورتی که به هر دلیل حق اولاد قطع شده باشد، می‌توانند با ارائه مدارک لازم از جمله گواهی اشتغال به تحصیل و تصویر شناسنامه، از طریق واحد مستمری شعبه مربوطه نسبت به برقراری مجدد آن اقدام نمایند.

سامانه محچک چیست؟

بانک مرکزی، «سامانه محچک» را برای رسیدگی به وضعیت چک‌های برگشتی راه‌اندازی کرده است.

  • این سامانه به منظور کاهش مشکلات برگشت‌خوردن چک‌ها، رفع مسدودی حساب متصل به چک، مدیریت چک‌های برگشتی، پیگیری وضعیت حساب متصل به آن‌ها و …راه‌اندازی شده است.
  • دارندگان چک و اشخاصی که معاملات خود را از این طریق انجام می‌دهند، در هر ساعت از شبانه روز می‌توانند وضعیت چک‌های برگشتی خود را از طریق لینک https://www.cbi.ir/simplelist/19689.aspx استعلام کرده و درصورت نیاز، برای رفع مسدودی حساب بانکی خود اقدام کنند.

آغاز فعالیت سراسری همه شعب بانک‌ها از شنبه

شورای هماهنگی بانک‌ها:

از روز شنبه ۲۲ فروردین ماه ۱۴۰۵ تا اطلاع ثانوی، ۱۰۰ درصد شعب بانک ها در کل کشور و واحدهای ستادی بانک ها در تهران فعال هستند.

  • ساعت پذیرش مشتریان در طول هفته طبق روال عادی از ساعت ۷:۳۰ تا ۱۳:۳۰ و پنجشنبه ها از ساعت ۷:۳۰ تا ۱۲:۳۰ خواهد بود.

الزام بانک‌ها به توقف محاسبه جرایم دیرکرد تا پایان اردیبهشت

نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس:

–  در جریان اتفاقات اخیر، تعدادی از واحدهای صنعتی ما که عمدتاً متعلق به بخش خصوصی هستند، دچار تخریب و آسیب شده‌اند. از آنجا که حوزه صنعت ارتباط مستقیمی با موضوع اشتغال و معیشت مردم دارد، وزارت صمت نیز با حساسیت ویژه‌ای این موضوع را پیگیری می‌کند.

–  ما در کمیسیون مربوطه تاکید کرده‌ایم که به موازات برنامه‌ریزی برای بازسازی واحدهای مسکونی، احیا و بازسازی واحدهای صنعتی نیز باید در اولویت قرار گیرد.

–  وزارت تعاون، پیش‌بینی‌های لازم را برای استفاده این افراد از بیمه بیکاری انجام داده است و در حال حاضر نیز ناگزیر به ورود به این مرحله هستیم.

–  بر اساس مصوبه وزارت اقتصاد و ابلاغیه رسمی بانک مرکزی، در حال حاضر محاسبه جرایم دیرکرد اقساط وام‌ها و همچنین جرایم مربوط به چک‌های برگشتی کاملاً متوقف و صفر در نظر گرفته شده است.

–  این دستورالعمل به تمامی بانک‌های کشور ابلاغ شده و تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری اعتبار دارد که البته با توجه به شرایط، مطمئناً مجدداً نیز تمدید خواهد شد. در حال حاضر اگر بانکی این بخشنامه را رعایت نکرده و اقدام به اخذ جریمه کند، مرتکب تخلف شده و این موضوع از سوی دستگاه‌های نظارتی قابل پیگیری است.

توقف صدور چك كاغذی و الزام به صدور چك الكترونیكی از انتهای سال ۱۴۰۵

بر اساس اعلام بانک مرکزی و با توجه به الزامات قانونی از جمله قانون برنامه پنج ساله هفتم توسعه، صدور و گردش تمامی چک های کاغذی از انتهای سال ۱۴۰۵ متوقف و صدور چک صرفاً به صورت الکترونیکی خواهد بود.

با توجه به اینکه در حال حاضر خدمت چک الکترونیکی برای مشتریان حقیقی در سامانه های بانکداری اینترنتی اشخاص حقیقی و همراه بانک و برای مشتریان حقوقی در سامانه بانکداری اینترنتی اشخاص حقوقی در دسترس است، مشتریان باید ضمن درخواست صدور دسته چک الکترونیکی به صورت غیرحضوری، نسبت به جایگزینی دسته چک های الکترونیکی با دسته چک های کاغذی تا پایان سال جاری اقدام کنند تا از خدمات چک الکترونیکی بهره مند شوند.

مسدود کردن غیرحضوری کارت بانکی

اگر یک زمان متوجه بشید که کارت بانکی تون گم شده و یا اینکه مورد سوء استفاده قرار گرفته، حتما به این فکر می افتید که به سرعت مسدودش کنید، ولی چون رفتن به شعب بانک زمان بر هست، پس بهتره با این روش ها آشنا باشید :

  • سامانه بام
  • تماس با واحد ارتباط مردمی 02164140
  • همراه بانک
  • تماس با 09622
  • دستگاه‌های خودپرداز بانک ملی ایران

خبر خوب اینه که، بعد از مسدود کردن کارت، می توانید از طریق سامانه بام درخواست صدور کارت جدیدتان را ثبت کنید و کارت را بصورت مجازی و در همون لحظه دریافت کنید و یا برای دریافت فیزیک کارت به نزدیکترین شعبه بانک ملی مراجعه کنید .

استاندار تهران: فعالیت کلیه وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و دستگاه‌های اجرایی مستقر در استان تهران از روز شنبه ۱۹ اردیبهشت‌ تا اطلاع ثانوی ۱۰۰ درصدی، انجام خواهد شد

 فعالیت آموزشی مدارس و دانشگاه‌ها نیز مطابق اعلام وزارتخانه‌های آموزش و پرورش و علوم، تحقیقات و فناوری خواهد بود

رئیس کمیسیون آموزش مجلس: به آسیب‌دیدگان جنگ سهمیهٔ کنکور تعلق می‌گیرد.

جریمه دیرکرد تسهیلات زیر ۷۰۰ میلیون بخشیده شد

🔹بخشنامه بانک مرکزی مبنی بر بخشودگی وجه التزام تاخیر تادیه دین تسهیلات گیرندگان خرد تا سقف ۷ میلیارد ریال از تاریخ ۹ اسفندماه ۱۴۰۴ تا ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ با همراهی شبکه بانکی در تمام کشور اجرایی شد.

 جریمه دیرکرد تسهیلات زیر 700 میلیون تومان در تمام شبکه بانکی بخشیده شد/ دریافت شکایات مردمی از طریق سامانه ارتباطات مردمی بانک مرکزی

بر اساس بخشنامه بانک مرکزی، جریمه دیرکرد (وجه التزام تاخیر تادیه دین) تسهیلات‌گیرندگان خرد با اصل مبلغ تا سقف ۷ میلیارد ریال (۷۰۰ میلیون تومان) برای بازه زمانی ۹ اسفند ۱۴۰۴ تا ۹ اردیبهشت ۱۴۰۵ در تمام شبکه بانکی کشور اجرایی شد.

تسهیلات مشمول: تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه مسکن و سایر تسهیلات خرد

نحوه اجرا در مؤسسات اعتباری:

  • ۹ مؤسسه اعتباری (از جمله ملت، کارآفرین، پارسیان، خاورمیانه، مسکن، قرض‌الحسنه مهر ایران، گردشگری، صنعت و معدن و شهر): اجرای سیستمی و کامل
  • بانک ملی: اجرای سیستمی به جز تسهیلات کارت اعتباری
  • قرض‌الحسنه رسالت: اجرای خودکار بدون نیاز به درخواست مشتری
  • اقتصاد نوین: اجرا با مراجعه و درخواست مشتری
  • ۱۶ مؤسسه اعتباری دیگر (از جمله کشاورزی، توسعه صادرات، دی، ملل، رفاه کارگران، سامان، ایران زمین، صادرات، سرمایه، سپه، سینا، توسعه تعاون، پاسارگاد، پست بانک، تجارت و ایران-ونزوئلا): اجرا صرفاً با درخواست مشتری

شکایات مردمی: در صورت تخطی مؤسسات از اجرای بخشنامه، از طریق سامانه «ارتباطات مردمی بانک مرکزی» با شماره ۰۲۱۲۷۰۶ و پیام‌رسان بله به نشانی CBIBOT@ پیگیری شود.

 

سازمان ثبت اسناد: از این پس قراردادهای ساختمانی بدون شناسه یکتا اعتبار نخواهند داشت و هر واحد آپارتمانی، حتی پیش از ساخت، دارای هویت ثبتی مستقل می‌شود.

اسناد دفترچه‌ای آسیب‌دیده در جنگ؛ بدون هزینه تثبیت می‌شوند / نقشه برداری اسناد دفترچه‌ای آسیب دیده در جنگ هم رایگان است

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: مالکان اسناد دفترچه‌ای قدیمی که در جنگ تحمیلی سوم آسیب دیده یا مفقود شده‌اند، می‌توانند بدون پرداخت هیچ هزینه‌ای نسبت به برداشت و تثبیت سند خود اقدام کنند.

فرآیند صدور سند المثنی:

۱. تکمیل فرم استشهادیه با قید علت از بین رفتن سند (حضور سه نفر شاهد الزامی است)

۲. مراجعه به واحد ثبتی مربوطه

۳. انتشار یک نوبت آگهی نوبتی و مهلت ۱۰ روزه برای اعتراض

۴. صدور سند مالکیت در صورت عدم اعتراض

هشدار مهم به دارندگان اسناد دفترچه‌ای (قدیمی تا سال ۸۸): قانون تبدیل اسناد دفترچه‌ای به حدنگار از بهمن‌ماه ۹۳ ابلاغ شد و پنج سال فرصت برای تبدیل در نظر گرفته شد. آن پنج سال به پایان رسیده و در حال حاضر خدمات ثبتی به اسناد دفترچه‌ای ارائه نمی‌شود. برای تبدیل دفترچه‌های مالکیت به اسناد تک‌برگ و حدنگار هرچه سریعتر اقدام کنید.

قولنامه‌های عادی هیچ سابقه‌ای در سازمان ثبت ندارند؛ مگر اینکه همان ادعا بعداً به سند مالکیت رسمی تبدیل شود.

سامانه ثبت ادعا (ساغر): به زودی با دستور رئیس قوه قضاییه به طور رسمی راه‌اندازی می‌شود. همه افرادی که به ملک فاقد سند مالکیت ادعا دارند، ظرف دو سال باید ادعای خود را بارگذاری کنند.

معاملات عادی با سند تک‌برگ سبز رنگ ممنوع! حتماً معامله را از طریق تشریفات قانون الزام انجام دهید. تاکنون بیش از ۹ میلیون و ۳۰۰ هزار سند تک‌برگ در کشور صادر شده است.

تمدید مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص اظهارنامه‌های میان‌سالی و انحلال اشخاص حقوقی

رییس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور از تمدید مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص مربوط به اظهارنامه‌های میان‌سالی و انحلال اشخاص حقوقی تا پایان اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ خبر داد.

رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: نظر به شرایط مربوط به تحمیل جنگ در کشور و در اجرای مصوبات مراجع ذی‌صلاح درخصوص تمدید مواعید تعیین شده در قوانین و مقررات مالیاتی و جهت تکریم مودیان به منظور ایجاد امکان ارایه اسناد و مدارک برای حسابرسی های مالیاتی و تسهیل در ارایه خدمات مالیاتی، مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص و مطالبه مالیاتی تمدید گردید.

وی با تأکید بر لزوم ایجاد فرصت کافی برای تکمیل فرآیندهای قانونی، اظهار داشت: بر اساس مصوبات مربوط، مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص مالیات برای اظهارنامه‌های میان‌سالی و انحلال، موضوع مواد ۱۵۶، ۱۵۷ و ۱۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم، که انقضای مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص آنها از ۱۴۰۴/۱۲/۹ لغایت ۱۴۰۵/۱/۳۱ بود تا تاریخ ۳۱ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ تمدید شده است.

تاریخ وکالتنامه‌های فروش خودرو تا پایان خرداد تمدید شد

رئیس پلیس راهور اعلام کرد: تاریخ وکالتنامه‌های فروش خودرو تا پایان خرداد تمدید شد.سایر خدمات پلیس راهور نیز با ظرفیت کنترل شده ارائه می‌شود.

تمدید مهلت پرداخت قدرالسهم دادگستری برای کارشناسان رسمی

مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه با توجه به درخواست برخی از کانون‌های کارشناسی و به‌منظور مساعدت به نهاد کارشناسی در کشور، مهلت پرداخت قدرالسهم دادگستری برای کارشناسان رسمی دادگستری و دارای پروانه فعال را تا ۳۱ خردادماه سال ۱۴۰۵ تمدید کرد.

بر این اساس، آن دسته از کارشناسان رسمی دادگستری مشغول به کار و دارای پروانه فعال که از تاریخ نهم اسفندماه سال ۱۴۰۴ موفق به پرداخت قدرالسهم دادگستری نشدند، تا پایان ۳۱ خردادماه فرصت دارند نسبت به پرداخت قدرالسهم دادگستری جهت تمدید پروانه فعالیت خود اقدام نمایند و پروانه کارشناسی این کارشناسان در سامانه‌های قضایی تا تاریخ مذکور دارای اعتبار است.

تعرفه جدید حق‌الثبت برخی از خدمات ثبتی

تعرفه جدید حق‌الثبت برخی از خدمات ثبتی

تمدید مهلت اعتراض به اوراق مالیاتی تا ۳۱ فروردین ۱۴۰۵

رییس کل سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: نظر به شرایط مربوط به تحمیل جنگ در کشور و در اجرای مصوبات مراجع ذی‌صلاح و در راستای تکریم مودیان و تسهیل در ارایه خدمات مالیاتی، کلیه مواعید زمانی مربوط به اعتراض به اوراق مالیاتی موضوع قوانین و مقررات مالیاتی، تمدید گردید.

بر این اساس، مواعید اقدامات مودیان ازجمله اعتراض به انواع اوراق مالیاتی (تشخیص، مطالبه و آرای هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی) که انقضای مهلت اعتراض انها از تاریخ ۹ اسفندماه سال ۱۴۰۴ و به بعد می باشد، تا سی و یکم فروردین ماه ۱۴۰۵ تمدید شده است.

همچنین برای بهره مندی مودیان از تسهیلات موضوع ماده ۲۳۸ ، رسیدگی مجدد نسبت به اعتراص توسط اداره امور مالیاتی موضوع ماده ۲۳۸ قانون مالیات‌های مستقیم با دوره انقضای ۹ اسفندماه سال ۱۴۰۴ تا ۳۰ فروردین ماه سال ۱۴۰۵ نیز تا ۱۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ تمدید شده است.

امکان استعلام اصالت مدارک قضایی فراهم شد

امکان استعلام اصالت اسناد قضایی نظیر دادنامه، قرار و سایر مدارک مرتبط در درگاه خدمات الکترونیک قضایی عدل ایران به نشانی adliran.ir فراهم شد.

بر این اساس، در میز خدمت «استعلام مدارک قضایی» علاوه بر استعلام اصالت گواهی عدم سوء پیشینه، امکان استعلام اصالت اسناد قضایی همچون دادنامه، قرار تأمین کیفری، قرار اعدادی و قرار نظارت قضایی فراهم گردید تا مراجعان به‌منظور دریافت این خدمت بی‌نیاز از مراجعه به واحد‌های قضایی و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی باشند.

در نتیجه این خدمت نوین عدلیه هوشمند، امکان استعلام سریع و دقیق اصالت و اعتبار مدارک قضایی برای شهروندان به‌صورت غیرحضوری و خودکاربری فراهم شد.

بخشنامه قضایی: عدم توجه دعاوي اسناد سجلي و شناسنامه نسبت به ادارات كل يا سازمان ثبت احوال كل كشور به عنوان خوانده دعاوی

بخشنامه قضایی

ساعت کاری دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اعلام شد

معاون خدمات الکترونیک قضایی مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه طی بخشنامه‌ای ساعت کاری دفاتر خدمات الکترونیک قضایی را اعلام کرد.

بر اساس این بخشنامه، با توجه به ساعت کاری واحد‌های قضایی و اداری تابعه قوه قضاییه، ساعت شروع به کار دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سراسر کشور از پانزدهم فروردین ماه تا اطلاع ثانوی از ساعت ۸:۰۰ صبح و با رعایت سقف مقرر قانونی تعیین شده است.

بانک مرکزی: چک‌های برگشتی تا پایان شرایط اضطرار مشمول محرومیت نمی‌شوند

مدیر اداره نظارت بر بانک‌ها و موسسات اعتباری بانک مرکزی اعلام کرد چک‌های برگشتی تا پایان شرایط اضطرار فعلی، مشمول محرومیت‌های مندرج در قانون چک نخواهد شد. البته ذی‌نفع چک حق دارد مطالبات خود را از مراجع قضایی پیگیری کند.

فعال شدن تمامی مراکز تعویض پلاک کشور/ تمدید خودکار وکالت‌نامه‌ تعویض پلاک تا پایان خرداد

رئیس پلیس راهور فراجا اعلام کرد: تمامی مراکز تعویض پلاک سراسر کشور   فعال و آماده ارائه خدمات تخصصی شماره‌گذاری و تحویل پلاک به شهروندان هستند.

حسینی درباره تمدید وکالت‌نامه‌های تعویض پلاک هم گفت: تمام وکالت‌نامه‌ها تا پایان خرداد ماه به صورت خودکار تمدید شده‌اند تا شهروندانی که به دلیل شرایط ویژه از مراجعه به مراکز بازمانده‌اند، بدون نگرانی بتوانند خدمات مورد نیاز خود را دریافت کنند.

بخشنامه لزوم ارسال پیامک برای پرونده‌های دارای وقت رسیدگی درخصوص ارسال لایحه دفاعیه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی

بخشنامه لزوم ارسال پیامک

بخشنامه سازمان امور مالیاتی با موضوع: شرط برخورداری از نرخ صفر و هرگونه معافیت یا مشوق مالیاتی

بخشنامه سازمان امور مالیاتی

 ارائه خدمات غیرحضوری تأمین اجتماعی به صورت ۲۴ ساعته

سازمان تأمین اجتماعی اعلام کرد: کلیه بیمه‌شدگان، کارفرمایان، بازنشستگان و مستمری‌بگیران می‌توانند در هر ساعت از شبانه‌روز، تمام درخواست‌ها و مشکلات خود را به صورت کاملاً غیرحضوری ثبت و پیگیری کنند.این خدمات از طریق درگاه اینترنتی https://1420.tamin.ir و همچنین مرکز تماس ۱۴۲۰ قابل انجام است و دیگر نیازی به مراجعه حضوری به شعب نیست.

بر اساس این اطلاعیه، ثبت درخواست، پیگیری وضعیت پرونده، رفع مشکلات بیمه‌ای و دریافت خدمات مورد نیاز در هر ساعت از شبانه‌روز امکان‌پذیر شده است.

تمدید مواعد زمانی ارسال و ثبت صورتحساب الکترونیکی

بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور درخصوص تمدید مواعد زمانی ارسال و ثبت صورتحساب الکترونیکی با شماره ۲۰۰/۲۶۲/د تاریخ ۱۴۰۵/۰۱/۱۱ توسط رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ شد.

روش ترخیص خودروهای توقیفی تغییر کرد

معاون اجتماعی پلیس راهور تهران بزرگ سرهنگ فیروز کشیر می‌گوید که رانندگانی که وسایل نقلیه‌شان به دلایل مختلف از جمله انواع تخلف و خلافی بالا توقیف شده است نیاز نیست به مراکز ستاد ترخیص پلیس مراجعه کنند؛ این افراد می‌توانند با حضور در مراکز پلیس به اضافه ۱۰  با در دست داشتن اصل مدارک شناسایی و مالکیت خودرو  نسبت به ترخیص خودرو و امور اداری مرتبط با این موضوع اقدام کنند.

پلیس راهور پیش تر از مهیا شدن امکان ترخیص خودرو با تقسیط خلافی خبرداده و اعلام کرده بود که متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سایت راهور ۱۲۰ با انتخاب گزینه پرداخت اقساطی جریمه‌ها و واریز مبلغی، خودرو یا موتور توقیفی خود را ترخیص و خلافی را اقساطی پرداخت کنند.

در صورت مهیا نبودن شرایط ترخیص برای وسایل نقلیه مراجعه کنندگان به پلیس به اضافه ۱۰ به دلیل انواع شکایت و…،  پلیس راهور تهران بزرگ برای رانندگان پیامکی ارسال خواهد کرد که در آن مراحل ترخیص وسیله نقلیه و مراجعه به مراکز ستاد ترخیص اعلام می‌شود.

تمدید اعتبار کارت‌های بانکی با تاریخ انقضای اردیبهشت و خرداد

پیرو اعلام بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و در راستای تسهیل ارائه خدمات بانکی و افزایش رفاه هم‌وطنان گرامی، اعتبار تمامی کارت‌های بانکی که تاریخ انقضای آن‌ها در ماه‌های اردیبهشت و خرداد سال‌۱۴۰۵ است، به‌صورت خودکار و بدون نیاز به مراجعه حضوری، به مدت سه ماه تمدید شده است.

بر این اساس، مشتریان محترم می‌توانند در انجام تراکنش‌های غیرحضوری (خریدهای اینترنتی و…)، با وارد کردن تاریخ انقضای جدید (سه ماه پس از تاریخ درج‌شده روی کارت)، نسبت به انجام عملیات بانکی خود اقدام نمایند.

متقاضیانِ دریافت خدمات الکترونیک قضائی می‌توانند از چهار طریق برای اخذ نوبت اقدام کنند:

▫️مراجعه به «سامانه تنظیم» در درگاه کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضائی به نشانی: https://tanzim.kdke.ir

▫️ارسال کد دفتر خدمات الکترونیک قضایی مورد نظر به «شماره ۵۰۰۰۴۱۴۷۰»؛ این روش در مواردی استفاده می‌شود که مراجعه کننده کد دفتر را داشته باشد.

▫️قرار دادنِ گوشی تلفن همراه مقابل QR کد نصب شده در دفتر خدمات الکترونیک قضایی.

▫️چنانچه امکانِ انجام هیچ‌یک از روش‌های فوق برای مراجعه‌کنندگان فراهم نباشد – در موراد استثنائی – طی تماس با مرکز تماس کانون دفاتر خدمات الکترونیک «شماره ۱۴۷۰ بدون پیش شماره»، کارشناسان این مرکز نسبت به اخذ نوبت اقدام می‌کنند.

مهلت‌های مالیاتی تا پایان اردیبهشت ماه تمدید شد / امکان برگزاری جلسات دادرسی مالیاتی به صورت آنلاین فراهم شد

سازمان امور مالیاتی اعلام کرده در راستای رعایت حقوق مودیان و ضرورت تداوم و تسهیل در ارایه خدمات مالیاتی در شرایط جنگی امکان برگزاری جلسات دادرسی مالیاتی به صورت آنلاین فراهم شده است.

 تمدید مهلت کلیه مواعد تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا ۳۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

همچنین سیدمحمدهادی سبحانیان ـ رییس‌کل سازمان امور مالیاتی ـ با اشاره به شرایط ناشی از تحمیل جنگ بر کشور و ضرورت همراهی با فعالان اقتصادی، اظهار کرد: در اجرای مصوبات مراجع ذی‌صلاح و به‌منظور تسهیل انجام تکالیف قانونی مودیان، با موافقت وزیر امور اقتصادی و دارایی، مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی تمدید شده است.

وی تاکید کرد: بر اساس این تصمیم، موعد تسلیم تمامی اظهارنامه‌های مالیاتی موضوع قانون مالیات های مستقیم که انقضای مهلت تسلیم آنها از ۹ اسفندماه سال ۱۴۰۴ تا ۱۵ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۵ است تا پایان ۳۱ اردیبهشت ماه سال جاری تمدید شده است.

تمدید مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص یا ابلاغ تا ۳۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

سبحانیان همچنین از تمدید مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص یا ابلاغ مواد ۱۵۶، ۱۵۷ و ۱۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم با موافقت وزیر اقتصاد تا پایان ۳۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ خبر داد و گفت: بر اساس این تصمیم، مواعد زمانی رسیدگی و صدور برگ تشخیص با ابلاغ آنها موضوع قوانین و مقررات مالیاتی که انقضای بازه زمانی انجام آنها در نهم اسفندماه سال ۱۴۰۴ تا پانزدهم اردیبهشت ۱۴۰۵ است، تا ۳۱ اردیبهشت ماه سال جاری تمدید شد.

بخشودگی کامل جرائم بیمه شخص ثالث برای وسایل نقلیه فاقد بیمه

بیمه مرکزی در نامه‌ای به مدیران عامل شرکت‌های بیمه، بخشودگی 100 درصدی جرائم حق‌بیمه وسایل نقلیه موتوری زمینی و ریلی فاقد بیمه‌نامه شخص ثالث در مدت مشخص را ابلاغ کرد.

بر اساس این ابلاغیه، صد درصد (100 درصد) مبلغ جریمه مربوطه برای کلیه وسایل نقلیه موتوری زمینی و ریلی فاقد بیمه‌نامه، از روز شنبه مورخ 1405/01/29 لغایت پایان روز شنبه مورخ 1405/02/12 به مدت 15روز، مشمول بخشودگی خواهد بود.

گفتنی است که اعمال این بخشودگی صرفاً در صورت خرید بیمه‌نامه شخص ثالث با مدت اعتبار یک‌ساله برای وسایل نقلیه مشمول، امکان‌پذیر خواهد بود.

جرایم دیرکرد صفر شد / بانک‌ها حق جریمه ندارند

نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به مشکلات پیش‌آمده برای کسب‌وکارها و لزوم حمایت سیستم بانکی، خاطرنشان کرد: اقدامات حمایتی در این بخش آغاز شده است. بر اساس مصوبه وزارت امور اقتصادی و دارایی و ابلاغیه رسمی بانک مرکزی، در حال حاضر محاسبه جرایم دیرکرد اقساط وام‌ها و همچنین جرایم مربوط به چک‌های برگشتی کاملاً متوقف و صفر در نظر گرفته شده است.

این دستورالعمل به تمامی بانک‌های کشور ابلاغ شده و تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری اعتبار دارد که البته با توجه به شرایط، مطمئناً مجدداً نیز تمدید خواهد شد. در حال حاضر اگر بانکی این بخشنامه را رعایت نکرده و اقدام به اخذ جریمه کند، مرتکب تخلف شده و این موضوع از سوی دستگاه‌های نظارتی قابل پیگیری است.

افراد دارای ۳ فرزند معاف از مالیات شدند / ابلاغ نرخ‌های باروری برای اعمال معافیت مالیاتی قانون حمایت از خانواده

سازمان امور مالیاتی کشور با استناد به تبصره ذیل بند «ت» ماده (۱) و نیز ماده (۱۸) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب ۲۴ مهر ۱۴۰۰، نرخ‌های باروری تمامی شهرستان‌ها در سال ۱۴۰۲ و همچنین فهرست شهرستان‌های دارای نرخ باروری بالای ۲.۵ در سال ۱۴۰۳ را جهت اجرا به واحدهای ذی‌ربط ابلاغ کرده است.

بر اساس این ابلاغیه، گزارش نرخ باروری شهرستان‌ها در سال ۱۴۰۲ مبنای عمل برای همان سال بوده و فهرست شهرستان‌های با نرخ باروری بیش از ۲.۵ در سال ۱۴۰۳ برای اجرای تکالیف قانونی در سال ۱۴۰۴ ملاک قرار خواهد گرفت.

طبق بند «ص» تبصره (۶) قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور، اشخاص حقیقی مشمول ماده (۱۸) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به ازای فرزند سوم و بیشتر که از آبان ۱۴۰۰ به بعد متولد شده باشند، علاوه بر معافیت سالانه مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (۸۴) قانون مالیات‌های مستقیم، به ازای هر فرزند از ۱۵ درصد افزایش در معافیت مالیاتی سالانه برخوردار می‌شوند.

پرداخت علی‌الحساب حقوق کارگران ممنوع شد

اسعد صالحی، نماینده کارگران در شورای عالی کار، گفت: اگر کارفرمایان حقوق فروردین ماه را مطابق سال گذشته پرداخت کنند و عدم ابلاغ بخشنامه مزد را بهانه کنند، قانونی نیست. در صورتی که برخی کارگاه‌ها از مصوبه دستمزد ۱۴۰۵ پیروی نکنند، مکلفند مطابق مصوبه، معوقه حقوق فروردین ماه را پرداخت کنند.

وی درباره تاخیر در ابلاغ مصوبه دستمزد ۱۴۰۵ افزود: قول‌هایی به ما داده شده بود که بخشنامه چهارشنبه هفته قبل ابلاغ می‌شود که نشد و قرار بود دیروز شنبه ابلاغ شود ولی ما همچنان منتظریم و مشخص نیست دلیل این تاخیر و تعلل چیست.

آغاز فعالیت دفاتر اسناد رسمی به‌عنوان کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی از 31 فروردین 1405

حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دفاتر اسناد رسمی را به‌عنوان نخستین کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی کشور معرفی کرد و از آغاز رسمی اجرای این طرح با ابلاغ مجوز کارگزاری به کانون سردفتران و دفتریاران خبر داد.

مجوزهای مربوطه به ریاست کانون سردفتران و دفتریاران تحویل شده و از این پس دفاتر اسناد رسمی در قالب کارگزاری‌های تخصصی، نقش جدیدی در ارائه خدمات ایفا خواهند کرد.

۳۱ فروردین آخرین مهلت سه موعد مهم مالیاتی و بیمه‌ای

بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی و سازمان تأمین اجتماعی، امروز مورخ ۱۴۰۵/۰۱/۳۱ آخرین مهلت انجام چندین تکلیف مهم مالیاتی و بیمه‌ای مربوط به زمستان ۱۴۰۴ است.

مودیان و کارفرمایان تا پایان امروز فرصت دارند نسبت به موارد زیر اقدام کنند:

  • ارسال صورتحساب‌های اسفند ماه در سامانه مودیان
  • ارسال لیست مالیات حقوق اسفند ماه
  • پرداخت مالیات حقوق بهمن ماه ۱۴۰۴
  • ارسال و پرداخت لیست بیمه تأمین اجتماعی اسفند ماه ۱۴۰۴
  • افزایش حد مجاز زمستان ۱۴۰۴

این مهلت‌های مالیاتی پیشتر با رویکرد تعاملی سازمان امور مالیاتی تمدید شده بود و امروز آخرین فرصت برای انجام آنها محسوب می‌شود.

بخشودگی ۱۰۰ درصدی جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث از ۲۹ فروردین تا ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۵

بیمه مرکزی اعلام کرد: جرایم دیرکرد بیمه شخص ثالث برای همه وسایل نقلیه فاقد بیمه‌نامه از روز شنبه ۲۹ فروردین ۱۴۰۵ به مدت ۱۵ روز به طور کامل بخشیده شده است. این طرح ویژه تا ۱۲ اردیبهشت ادامه دارد و تمدید نخواهد شد.
شرط استفاده از طرح: خرید بیمه‌نامه شخص ثالث با اعتبار یک‌ساله (بیمه‌نامه‌های سه‌ماهه یا شش‌ماهه شامل طرح نمی‌شوند).
وسایل نقلیه مشمول: خودروهای سواری و تاکسی، موتورسیکلت‌ها، وانت‌بارها و بارکش‌ها، ماشین‌آلات کشاورزی و عمرانی، و ناوگان ریلی.
محاسبه جریمه دیرکرد پس از پایان مهلت: جریمه دیرکرد روزانه = حق بیمه پایه سالانه بدون تخفیف تقسیم بر ۳۶۵. حداکثر جریمه دیرکرد معادل یک سال است.
شرکت‌ها و نمایندگی‌های بیمه هیچ‌گونه اختیار قانونی برای بخشش جرایم دیرکرد ندارند و حذف جریمه صرفاً در زمان اجرای طرح‌های سراسری ابلاغی از سوی بیمه مرکزی ممکن است.

امکان ثبت قولنامه و مبایعه‌نامه در دفاتر اسناد رسمی

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به قابلیت دفاتر اسناد رسمی در ثبت معاملات ملکی گفت: دفاتر اسناد رسمی می‌توانند به درخواست طرفین معامله، اسناد تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه‌نامه و اسناد مشابه مربوط به املاک دارای سند مالکیت تک‌برگ سبز رنگ را تنظیم و ثبت کنند.

وی افزود: طرفین معامله می‌توانند مستقیماً به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و قراردادهای خصوصی خود را ثبت کنند، به طوری که مبلغ دقیق ثمن، شرایط پرداخت اقساط، پیش‌بینی انحلال یا فسخ قرارداد با رعایت مقررات مربوط، در سند درج می‌شود.

قویدل همچنین تصریح کرد: مأخذ محاسبه عوارض قانونی مانند حق‌الثبت، حق‌التحریر و هزینه دادرسی، ارزش معاملاتی ملک است و بر اساس قیمت روز ملک یا ثمن معامله محاسبه نمی‌شود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پایان خاطرنشان کرد که اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی، سند رسمی محسوب شده و انکار یا تردید نسبت به آن در محاکم قضایی پذیرفته نیست.

مشاوران املاک نمی‌توانند نسبت به تنظیم مبایعه‌نامه عادی برای اسناد سبز اقدام کنند

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد: مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی موظف‌اند پس از مذاکرات مقدماتی، پیش‌نویس قرارداد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کرده و آن را برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
نکات مهم:
· اگر ملک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ باشد، مشاور املاک نمی‌تواند مبایعه‌نامه عادی (قولنامه) تنظیم کند.
· پیش‌نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است.
· طرفین معامله ظرف مهلت ۵ روز پس از درج پیش‌نویس در سامانه، برای تنظیم سند رسمی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
· در صورت عدم مراجعه ظرف مهلت مقرر، پیش‌نویس قرارداد به صورت خودکار از سامانه حذف می‌شود.
· هر یک از طرفین قبل از انقضای مهلت ۵ روزه می‌توانند درخواست حذف پیش‌نویس را از مشاور املاک بخواهند.
هشدار: در هنگام درج پیش‌نویس قرارداد توسط مشاور املاک و تا قبل از مراجعه به دفتر اسناد رسمی، از مبادله وجه معامله (ثمن) و اسناد و مدارک ملک خودداری کنید، زیرا در صورت عدم مراجعه طرف مقابل ظرف ۵ روز، پیش‌نویس حذف می‌شود و الزام طرف مقابل به تنظیم سند رسمی میسر نمی‌باشد.

نشانی ثبت‌شده در سامانه املاک و اسکان، ملاک قطعی در تعیین «صلاحیت محلی» مراجع قضایی شد

در راستای هوشمندسازی دادرسی و بر اساس ماده ۳ قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها»، ثبت‌نام و بهره‌مندی از خدمات سامانه «ثنا» از این پس مستلزم ثبت دقیق و تأیید اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور است.
نشانی ثبت‌شده در سامانه املاک، ملاک قطعی تعیین «صلاحیت محلی» مراجع قضایی (موضوع ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی) قرار خواهد گرفت. کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی متقاضی دریافت شناسه ثنا، مکلفند پیش از هر اقدام در نظامات قضایی، اطلاعات اقامتگاه خود را در درگاه وزارت راه و شهرسازی ثبت یا به‌روزرسانی کنند.
در مرحله بعدی، این الزامات بر فرآیند «ویرایش اطلاعات» نیز حاکم خواهد شد.

هشدار سازمان ثبت: انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند سبز، حق مراجعه به دادگاه را سلب می‌کند

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تأکید کرد: مطابق ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یک سال پس از راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا، همه اعمال حقوقی باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. اگر معامله‌ای ثبت رسمی نشود، دعاوی راجع به آن در هیچ یک از مراجع قضایی (کیفری، حقوقی و داوری) قابل استماع نیست.
نکات مهم برای خریداران املاک دارای سند مالکیت سبز (صادره پس از ۱۴۰۳/۰۴/۰۳):
· انجام معامله به صورت قولنامه عادی، سه‌برگی یا دست‌نویس، حق مراجعه به مراجع قضایی در صورت بروز اختلاف (عدم تحویل ملک، عدم انتقال رسمی و …) را سلب می‌کند.
· در این نوع معاملات، تنها دعوای استرداد عوضین پذیرفته می‌شود (خریدار فقط می‌تواند وجه پرداختی را دریافت کند و فروشنده صرفاً در صورت تحویل ملک، می‌تواند استرداد ملک را تقاضا نماید).
سه روش قانونی برای انجام معامله:
۱. ثبت پیش‌نویس توسط مشاور املاک در سامانه و مراجعه به دفترخانه ظرف حداکثر ۵ روز (پیش‌نویس فاقد آثار حقوقی قرارداد است).
۲. ثبت قرارداد یکسان در سامانه و مراجعه به دفترخانه ظرف حداکثر ۳ ماه.
۳. مراجعه مستقیم به دفتر اسناد رسمی برای تنظیم و ثبت قرارداد (ماده ۲ قانون الزام).

فرآیند صدور ابلاغیه‌های قضایی در سراسر کشور خودکار شد

مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه با پیاده‌سازی «صدور خودکار ابلاغیه، دادنامه و اجرائیه» در سراسر کشور، ضمن حذف نقش عامل انسانی و انسداد گلوگاه‌های اطاله دادرسی، گامی راهبردی در مسیر تحقق عدالت هوشمند برداشته است. این فناوری پس از مراحل آزمایشی موفق در استان خراسان جنوبی، اکنون به پهنه کشوری تسری یافته است.
سازوکار: سامانه با پایش نظام‌مند پرونده‌ها در پایان وقت اداری، چنانچه ابلاغیه‌ای در موعد مقرر صادر نشود، به صورت خودکار و هوشمند اقدام به صدور و ارسال آن به کارتابل «ثنا» می‌کند.

بخشنامه قضایی: الزام ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان برای ثبت‌نام در سامانه ثنا / تطابق کدپستی در نسخه‌های آتی برای ویرایش اطلاعات

از این پس، کسانی که قصد ثبت‌نام جدید در سامانه ثنا را دارند، نمی‌توانند آدرس‌های دلخواه، اشتباه، ناقص یا غیرواقعی درج کنند. آنها باید ابتدا نسبت به درج «اقامتگاه» خود در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اقدام کرده و کدپستی تأیید شده در آن سامانه را هنگام ثبت‌نام ثنا اعلام نمایند تا پس از اخذ تأییدیه، نشانی مورد نظر از سامانه ملی پست ایران واکشی و درج گردد.
در نسخه‌گذاری‌های آتی سامانه ثنا، این الزام برای کاربرانی که قصد ویرایش ثنای خود را دارند نیز پیاده‌سازی خواهد شد و کد ملی و کدپستی کاربر با کدپستی اقامتگاه درج شده در سامانه املاک و اسکان تطابق داده می‌شود و دیگر امکان ویرایش و تغییر دستی نشانی در سامانه ثنا امکان‌پذیر نخواهد بود.

اختصاص شعبه ۵۵ تهران به پیگیری جنایات جنگی در سراسر کشور / بیش از ۳۰۰ هزار پرونده حقوقی تشکیل شده است

رئیس کل دادگستری استان تهران اعلام کرد: شعبه ۵۵ تهران (ویژه رسیدگی به دعاوی امور بین‌الملل) به پیگیری جنایات جنگ اخیر اختصاص یافته و مقرر شده است پرونده‌های مربوط به جنگ ۱۲ روزه و جنگ تحمیلی سوم از سراسر کشور در تهران مورد رسیدگی قرار گیرد.
وی افزود: برابر قانون، مطالبه خسارت و دادخواهی بخشی از پرونده‌های مربوط به داخل کشور توسط دستگاه قضایی پیگیری می‌شود و بخشی که مربوط به دادگاه‌ها و مراجع بین‌المللی است توسط دولت دنبال خواهد شد.
کارگروه تخصصی خسارت معنوی: در ارتباط با خسارت معنوی (آسیب‌های روحی و روانی به مردم) کارگروه تخصصی تشکیل شده و دادخواست‌هایی تنظیم و در حال پیگیری است.
آمار پرونده‌ها: در بخش کیفری چند شعبه ویژه بازپرسی در دادسرا تشکیل شده است. علاوه بر پرونده‌های کیفری، تاکنون بیش از ۳۰۰ هزار پرونده در دادگاه‌های حقوقی تشکیل شده و در حال رسیدگی است. اقدامات کارشناسی و مستندسازی در حال انجام است.

تمدید مجدد مهلت پرداخت فیش‌های حق بیمه سه‌ماهه چهارم سال ۱۴۰۴ صندوق حمایت وکلا تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵

با تصمیم هیأت مدیره صندوق حمایت وکلا، مهلت پرداخت فیش‌های حق بیمه دوره چهارم سال ۱۴۰۴ که پیش از این تا ۱۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ تمدید شده بود، تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید گردید.

ثبت و ارسال تمامی موضوعات لایحه به صورت غیرحضوری و خودکاربری امکان‌پذیر شد

رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه اعلام کرد: با تلاش همکاران، امکان ثبت و ارسال تمامی موضوعات لایحه به صورت غیرحضوری فراهم شده است. مردم می‌توانند با مراجعه به «سامانه خدمات قضایی من»، لایحه خود را به صورت مستقیم به شعبه یا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال نمایند. توسعه خودکاربری‌ها برای تسهیل دسترسی مردم به عدالت ادامه دارد.

مدت اجاره اماکن مسکونی و واحدهای صنفی در زمان جنگ دو ماه تمدید شد

اتحادیه مشاوران املاک تهران با استناد به مصوبه شورای عالی امنیت ملی و به دلیل شرایط اضطراری ناشی از جنگ، از تمدید خودکار تمام قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی به مدت دو ماه خبر داد.

جزئیات مصوبه:

  • قراردادهایی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ به اتمام می‌رسد، حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضای مهلت قرارداد، به صورت خودکار تمدید خواهند شد.
  • تمدید یا انعقاد قرارداد جدید، تابع ضوابط و مقررات عادی خواهد بود.
  • وزارت راه و شهرسازی سازوکار تمدید قراردادها را از طریق سامانه «خودنویس» و توسط مشاوران املاک فراهم می‌کند.
  • مسئولیت حسن اجرای این مصوبه و رسیدگی به شکایات بر عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی صالحه است.

سامانه خودکاربری اجرای اسناد رسمی اموال بدهکاران را شناسایی و بازداشت می‌کند / راه‌اندازی در سراسر کشور

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه‌اندازی سامانه خودکاربری اجرای اسناد رسمی در همه استان‌های کشور خبر داد.

مزایای این سامانه:

  • بازداشت اموال مدیون قبل از ابلاغ اجراییه جهت پیشگیری از فرار از دین
  • شناسایی و بازداشت اموال بدهکار (ملک، خودرو و موجودی حساب) به صورت وب‌سرویس از طریق سامانه‌های درون‌سازمانی و برون‌سازمانی
  • صدور اجراییه به صورت خودکار با فراخوانی داده‌ها از سامانه‌های مربوطه
  • انجام مزایده به صورت متمرکز و الکترونیک بدون نیاز به مراجعه حضوری خریداران
  • انتخاب کارشناس ارزیاب به صورت خودکار و هوشمند توسط سامانه بدون دخالت عامل انسانی
  • ممنوع‌الخروجی و رفع ممنوع‌الخروجی بدهکار به صورت آنی و برخط
  • کاهش مراجعات حضوری طرفین پرونده اجرایی و کاهش تردد شهری
  • جلوگیری از جعل و فساد احتمالی با مکانیزه کردن کلیه اقدامات و مکاتبات
  • تسهیل در اجرای فرآیندها و عملیات اجرایی
  • صیانت از حقوق اشخاص و هوشمندسازی محاسبات پرونده‌های اجرایی

نحوه فعالیت واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه سراسر کشور از ۱۹ اردیبهشت: حضور ۱۰۰ درصدی

بر اساس اعلام معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه و پیرو مصوبه ابلاغی تعیین ساعت کاری ادارات هیأت وزیران مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۵:

فعالیت واحدهای قضایی و اداری استان تهران از روز شنبه ۱۹ اردیبهشت ماه با حضور ۱۰۰ درصدی کارکنان از ساعت ۸:۰۰ تا ۱۴:۰۰ می‌باشد.

در سایر استان‌ها نیز با رعایت موارد فوق، تمهیدات لازم با هماهنگی تصمیمات مقامات استانی اتخاذ گردد.

سامانه «ساغر» (ساماندهی اسناد غیررسمی) به زودی با دستور رئیس قوه قضاییه به طور رسمی راه‌اندازی می‌شود

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (ساغر / سامانه ثبت ادعا) که نسخه آزمایشی آن از ۱۲ آذر ماه سال گذشته راه‌اندازی شده است، به زودی با دستور رئیس قوه قضاییه به طور رسمی اجرایی می‌شود. تأخیر در راه‌اندازی رسمی این سامانه به دلیل شرایط خاص کشور بوده است.

این سامانه در راستای اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به منظور ساماندهی اسناد غیررسمی املاک بدون سند مالکیت طراحی شده است و هدف آن تأمین امنیت حقوقی و رسمی‌سازی مالکیت‌های غیررسمی می‌باشد.

آخرین وضعیت آیین‌نامه‌های قانون الزام به ثبت رسمی: این قانون دارای ۱۵ ماده و ۲۸ تبصره است. از ۱۴ آیین‌نامه پیش‌بینی شده، تاکنون ۱۰ آیین‌نامه به تصویب رسیده است (۵ آیین‌نامه در هیأت وزیران و ۵ آیین‌نامه در قوه قضاییه). تنها ۴ آیین‌نامه باقی مانده است (۳ آیین‌نامه مربوط به دولت و ۱ آیین‌نامه مربوط به قوه قضاییه – آیین‌نامه تبصره ۵ ماده یک این قانون).